土地活用、土地オーナー様（高齢者施設で土地活用をお考えの皆様）

【老人ホームで土地活用】
“土地活用”と聞いて、まず一番はじめに思い浮かべるのが賃貸マンションでしょう。
しかし、現在賃貸マンションは既に過剰気味で空室も多く、特に築年数の古い物件は入居状況がかなり厳しいのが現状です。
弊社では空室状況や入退室時のリフォーム等のことを心配することなく、長期に渡り安定的な収入を見込むことができる高齢者施設での土地活用をご提案しております。
“老人ホームで土地活用”という提案は、オーナー様ご自身のためのみならず、その地域への社会貢献、もっと広い意味では地域活性のための環境づくり、住み良い街づくりでもあると考えられます。

近い将来、いわゆる団塊の世代の高齢期への到達を背景に、わが国においては諸外国に例を見ない高齢者社会を迎え、特に一人暮らしや介護を必要とする高齢者」が急速に増加することが見込まれます。
高齢者の動向をデータで見れば、６５歳以上の人は２００５年の２５７６万人（全人口の約２０％）から２０４０年には約３８５０万人（同約３７％）へと大きく増加するものと予想されています。
その世帯構成としては６５歳以上の単身世帯や夫婦のみ世帯が増加し、一方で高齢者の同居世帯が減少するものと考えられます。
こうした高齢者の受け皿としての有料老人ホーム等の高齢者施設はまだまだ不充分で、ニーズが求められております。

 

高齢者施設以外にも商業用施設など、立地にあった土地活用のご提案もしております。
必ず現地に赴き調査し、立地・環境・法的規制・マーケティング等、いろいろな側面より考慮した上で、その土地に合ったより高い収益を上げられる土地有効活用プランをご提案いたします。
まずはお電話またはメールでお気軽にご相談ください。

 

京都視察を行い、和風の有料老人ホームを企画しました。

土地オーナー様の土地活用にてご提案。土地の地形を生かし工夫された建て方です。また和風の建物にすることにより、どこか懐かしく癒される施設となりました。

和風の建物で老人ホームというのはめずらしく、注目を集め地域密着の施設となっております。

テニスコートを利用し、オーナー様とさまざまな打ち合わせを行い有料老人ホーム企画をしました。

ヨーロッパを思わせるような外観にし、四季を感じられる植栽配置しています。

１年を通して色々な植物が楽しめるようになっています。

 

 

グレイトがご提案する企画は、オーナー様と運営者様との打ち合わせを行い、その土地にあったものをご提案しています。

また医療や、保育、商業系施設を併設したりと付加価値をつけてプランを検討していきます。

単に建物をご提案するのではなく、未来の動向を見つめそれにマッチする施設を企画しています。